Розмір шрифту:

Приклад заповнення протоколу

ПРИКЛАД

заповнення протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку

щодо визначення управителя та визначенням його виконавцем послуг із управління багатоквартирним  будинком

 

ПРОТОКОЛ

зборів співвласників багатоквартирного будинку

за місцезнаходженням: м.Всегараздів, вул.Щаслива, буд.1,

 

Місто Всегараздів                                     дата проведення зборів     “01” лютого 2016 р.

                                                                        дата складання протоколу “16” лютого 2016 р.

Коментар: Рекомендуємо окремо зазначати дату проведення зборів та дату фактичного складання протоколу – адже у разі, коли проводиться письмове опитування, скласти протокол у день проведення зборів неможливо.

 

І. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ

 

Загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку: 12 (дванадцять).

Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку: 600 м2.

У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 7 (семи) осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 360 м2.

У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 3 (три) особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 180 м2.

 

ІІ. ПОРЯДОК ДЕННИЙ ЗБОРІВ

  1. Обрання голови та секретаря зборів.
  2. Про визначення форми управління багатоквартирним житловим будинком
  3. Про розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку.
  4. Про визначення управителя та передання йому функцій з управління багатоквартирним будинком згідно договору
  5. Про обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників для укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням та для подання протоколу загальних зборів на зберігання до виконавчого комітету міської ради.
  6. Затвердження ціни та складових послуги з управління багатоквартирним будинком, яка має надаватись управителем.

 

ІІІ. РОЗГЛЯД ПИТАНЬ ПОРЯДКУ ДЕННОГО ЗБОРІВ

Питання порядку денного №1 Обрання голови та секретаря зборів.

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 1:

Обрати головою зборів Василенко Василя Васильовича, секретарем зборів – Іваненко Олену Олексіївну

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного № 1:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність №1 від 02.11.2015 р.

Свідоцтво про право власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юридичну особу представляє керівник

Підсумки голосування (з урахуванням голосів, поданих на зборах співвласників, і голосів співвласників, отриманих під час проведення письмового опитування, якщо таке проводилося):

“за”                            – 7 (сім) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 360 м2;

“проти”                    – 2 (два) співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 120 м2;

“утримався”           – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень якого становить 60 м2.

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

 

 

Питання порядку денного № 2  Про визначення форми управління багатоквартирним житловим будинком.          

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 2:

Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначити формою управління багатоквартирним будинку № 1 по вул.Щасливій у м.Всегараздів таку форму як управління співвласниками

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного № 2:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність №1 від 02.11.2015 р.

Свідоцтво про право власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юридичну особу представляє керівник

Підсумки голосування (з урахуванням голосів, поданих на зборах співвласників, і голосів співвласників, отриманих під час проведення письмового опитування, якщо таке проводилося):

“за”                 – 9 (дев’ять) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 480 м2;

“проти”         – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 60 м2;

“утримався” – --- співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить --- м2.

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Питання порядку денного №3 Про розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку.    

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 3:

“Визначити, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.”

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного № 3:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність №1 від 02.11.2015 р.

Свідоцтво про право власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юридичну особу представляє керівник

Підсумки голосування:

“за”                            – 7 (сім) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 360 м2;

“проти”                    – 2 (два) співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 120 м2;

“утримався”           – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень якого становить 60 м2.

 

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

Питання порядку денного № 4 Про визначення управителя та передання йому функцій з управління багатоквартирним будинком     

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 4:

“Визначити, з “01” липня 2016 року, управителем багатоквартирного будинку № 1 по вул.Щасливій у м.Всегараздів Товариство з обмеженою відповідальністю “Добрий робітник” (код ЄДРПОУ 12345678) та передати йому функції з управління будинком згідно договору.

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного № 4:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність №1 від 02.11.2015 р.

Свідоцтво про право власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юридичну особу представляє керівник

Підсумки голосування:

“за”                            – 7 (сім) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 360 м2;

“проти”                    – 2 (два) співвласники, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 120 м2;

“утримався”           – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень якого становить 60 м2.

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

Питання порядку денного № 5 Про обрання уповноваженої особи співвласників для укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням та для подання протоколу загальних зборів на зберігання до виконавчого комітету міської ради  

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 5:

“Визначити уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку № 1 по вул.Щасливій у м.Всегараздів для укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням та для подання протоколу загальних зборів на зберігання до виконавчого комітету міської ради Петренка Петра Петровича”

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного №5:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність  №1 від 02.11.2015

Свідоцтво про пра-во власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юрособу представляє керівник

Підсумки голосування:

“за”                 – 9 (дев’ять) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 480 м2;

“проти”         – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 60 м2;

“утримався” – --- співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить --- м2.

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

Питання порядку денного № 6 Затвердження ціни та переліку складових послуги з управління багатоквартирним будинком, яка має надаватись управителем. 

Пропозиція, яка ставиться на голосування щодо питання порядку денного № 6:

“Визначити для Товариства з обмеженою відповідальністю “Добрий робітник” (код ЄДРПОУ 12345678) ціну та перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком № 1 по вул.Щасливій у м.Всегараздів - згідно з додатком до протоколу. Інші складові послуги з управління будинком співвласники зобов’язуються виконувати власними силами”

Голосування на Зборах щодо питання порядку денного № 6:

№ з/п

№ квартири/ нежитл. приміщ.

Заг. площа квартири/
нежитл. приміщ.

Прізвище, ім’я,

по батькові співвласника або його представника та документ, що надає представнику повноваження на голосування

Документ, що

підтверджує право власності на квартиру/

нежитлове приміщення

Результат голосування

(“за”, “проти”, “утримався”)

Підпис співвласника (представника)

Примітки

1

1

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(власник)

Договір купівлі-продажу №144 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Cпільна сумісна власність

2

Іваненко Іван Іванович

(власник)

ЗА

(підпис

Іваненка І.І.)

3

2

60 м.кв.

Іваненко Олена Олексіївна

(законний представник власника Іваненка Василя Івановича),  ч.1 ст.242 ЦКУ

Договір дарування №777 від 01.07.2015 р.

ЗА

(підпис

Іваненко О.О.)

Малолітній власник

4

3

60 м.кв.

Петренко Петро Петрович

(власник)

Свідоцтво про право власності №333 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Петренка П.П.)

 

5

5

60 м.кв.

Василенко Василь Васильович

(власник)

Свідоцтво про право власності №335 від 01.07.1999 р.

ЗА

(підпис

Василенка В.В.)

 

6

6

60 м.кв.

Козачок Зиновій Сигізмундович

(представник власника Ковальчука Костянтина Костянтиновича), довіреність  №1 від 02.11.2015

Свідоцтво про пра-во власності №334 від 01.07.1999 р.

ПРОТИ

(підпис

Козачка З.С.)

 

7

8

60 м.кв.

Шмідт Отто

(представник ТОВ “Панцерфауст-Україна”), наказ №1 від 03.03.2003 р.

Договір купівлі-продажу №44 від 02.02.2009 р.

ЗА

(підпис Шмідта Отто)

Власника-юрособу представляє керівник

Підсумки голосування:

“за”                 – 9 (дев’ять) співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 480 м2;

“проти”         – 1 (один) співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 60 м2;

“утримався” – --- співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить --- м2.

Рішення прийнято (“прийнято” або “не прийнято”).

  1. ДОДАТКИ

 

1.Листки письмового опитування, заповнені відповідно до вимог абзацу четвертого частини восьмої статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», пронумеровані та прошнуровані на ____________ аркушах (у разі проведення письмового опитування).

  1. Ціна та перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком № 1 по вул.Щасливій у м.Всегараздів

 

Голова зборів  _________________  Василенко В.В.

Секретар зборів  ______________  Іваненко О.О.